富品建設總經理曾富瑋表示，新型態委建模式獲得的利潤不僅能回歸地主，同時提供專業、融資、遴選、銷售等全方位規劃，且富品為起造人時，可擔保１５年建築結構保固，地主有絕對權力反映任何需求，讓老屋重建免煩腦。圖 賴麗如攝
2017年正式成立的富品建設股份有限公司總經理曾富瑋，用近八年不斷地自我要求與磨練，累積了數十件整地及都更建案的實戰經驗，並規劃出一套「新型態委建模式」，秉持誠信與圓融來進行全面整合，曾富瑋表示，建設的未來將是一個「平台化」的概念，建商提供土地整合、取得方式配合、建照請領、廠商遴選、工程監督及執行、坪數銷售、保固服務等一系列的整合服務規劃，才能將流程全部處理得宜，讓地主無後顧之憂的進行危老重建工作。
因去年5月開始施行的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，內政部現祭出租金補助、容積獎勵、稅賦減免、金融協助等多項優惠來加速台灣都更，目前全台老舊建物高達384萬戶，近半數多為老舊建築，因此案修法後有助於政策推動的加速，並能穩定租屋行情與房市，同時提升民眾居家安全，但因過去流程冗長費時，因而衍生民眾諸多怨言，目前修法後不僅授權了地方政府放寬建蔽率和高度之外，且在3年內申請者可享1.4倍容積獎勵（3年後申請者享1.3倍容積獎勵），此舉更相對提高了民眾重建的意願，且因危險老舊建築重建需要相對專業的人員協助，讓想加入重建計畫的地主都非常煩惱，富品建設總經理曾富瑋認為，全台危險老舊建築的量體大，重建是未來都市發展的重要趨勢，因此規劃客製化的方式來協助地主更輕鬆走進小型都更，曾富瑋更強調，核心概念為「利潤最大化、麻煩極小化、需求客製化」，進而創造房屋增值率、安全性與未來性。
另外富品建設則推廣以綠能智慧宅的概念來將危老重建，致力打造出一個包含能源管理、複式水脈、生態系統、綠色交通、低碳等健康的社區型態，同時新型態的委建模式不僅能將利潤全部回歸地主，地主也能參與全程事務及委任，所謂的「新形態委建模式」，提供了可擔保１５年的建築結構保固（當富品為起造人時），但產生之稅費需由地主負擔或由富品並列起造人，共同承擔責任，來降低地主風險。
以30-50年的老舊建物來說，抗震係數不僅不足以達到安全性的耐震外，同時老舊建築物的管線、電線皆易產生住宅危險因子，更常發生的是壁癌、漏水等問題防不勝防，加上台灣朝向高齡化社會邁進，居住於老舊住宅的中高齡族群在爬樓梯上下也是一則隱憂，尤以雙北來說，停車位更是惱人的棘手問題，目前富品建設已整合完成新北市三重區長樂段１４６坪基地面積的老舊建物，基地現況為地上三、四層老舊建築物，產品則為民眾規劃出集合住商大樓共計44戶的建築物主體，該案已完成都市危險及老舊建築物結構安全性能初步評估，預定於108年1月會申請危老重建計畫，未來更朝向預計在雙北進行多項危老建物重建工作，此舉不僅能帶動房產內需，也能協助民眾提升居住安全，由於曾富瑋曾參與執行過陽明書院系列的住宅新建工程、吉達國際科技大樓、北投大業都更案、文山景美都更案等數十項買賣、合建、委建及都更工程建案，奠定了專業領域的根基，因此結合優質的重建團隊來進行推動中央的危老政策，協助民眾加入惠己與更新化的房產建築新趨。返